Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo là dự án quy mô lớn, mang tính trọng điểm của thành phố Phủ Lý.

'Đặt một chân' vào dự án

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo, nằm trên địa bàn xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Được biết, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo là dự án quy mô lớn, mang tính trọng điểm của thành phố Phủ Lý. Dự án có diện tích đất gần 203 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 9.135 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 490 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là góp phần hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng các khu nhà ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, hài hòa giữa khu phát triển mới và khu dân cư hiện hữu; nâng cao giá trị sử dụng đất; giúp tăng thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Phủ Lý.

Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền. Dự kiến tiến độ đầu tư xây dựng từ năm 2022 đến 2028.

Theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, sau khi kết thúc thời gian đăng ký thực hiện dự án, Công ty CP Mặt trời Hà Nam (viết tắt là Mặt trời Hà Nam) là nhà đầu tư duy nhất tham gia nộp hồ sơ đăng ký. Đồng nghĩa với việc, nhà đầu tư sẽ không vấp phải sức ép cạnh tranh nào, gần như "đặt một chân" vào dự án.

Cơ câu cổ đông của Mặt trời Hà Nam

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty CP Mặt trời Hà Nam là doanh nghiệp khá mới trên thương trường, thành lập ngày 20/5/2022, tức đến nay chưa đủ 1 năm tuổi.

Vốn điều lệ ban đầu của Mặt trời Hà Nam là 1.010 tỷ đồng, góp bởi nhóm cổ đông sáng lập gồm 1 pháp nhân và 6 thể nhân. Dẫn đầu trong đó, Công ty CP Địa Cầu rót 454,5 tỷ đồng vào doanh nghiệp, tương ứng sở hữu 45% vốn điều lệ; theo sau là ông Nguyễn Quang Huy với tỷ lệ sở hữu 15%; ông Nguyễn Văn Thái, ông Nguyễn Việt Sơn và ông Nguyễn Việt Hùng cùng sở hữu 10% vốn điều lệ; 10% vốn còn lại chia đều cho bà Nguyễn Minh Trang và ông Hoàng Văn Thiệu.

Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Mặt trời Hà Nam là ông Trịnh Xuân Nam, sinh năm 1971, trú tại Hà Nội. Ông Nam không sở hữu cổ phần nào của doanh nghiệp.

Theo tìm hiểu, trung tuần tháng 10/2022, Mặt trời Hà Nam đã tăng vốn lên 2.533 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với thời điểm sáng lập, dù chỉ mới hoạt động khoảng 5 tháng. Lúc này, danh sách cổ đông không được doanh nghiệp công bố.

Được biết, Công ty CP Địa Cầu có trụ sở chính tại TP. Đà Nẵng, vốn điều lệ đạt 1.236,1 tỷ đồng. Không chỉ là thành viên của một tập đoàn bất động sản lừng danh trong nước, doanh nghiệp này còn được biết đến với vai trò chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò, có quy mô gần 509 ha, tổng vốn đầu tư trên 8.300 tỷ đồng.

Về người đại diện pháp luật của Mặt trời Hà Nam, ông Trịnh Xuân Nam vốn là nhân sự có thâm niên của Công ty CP Tasco (HUT), từ vị kỹ sư xây dựng cầu đường, ông Nam từng đảm trách đến cương vị Phó tổng giám đốc tập đoàn, sau đó lui về tập trung quản trị, điều hành các công ty thành viên của Tasco.

Hiện nay, ông Nam còn đứng tên tại Công ty TNHH MTV Tasco 6; Công ty CP Tasco Nam Thái; Công ty TNHH MTV Tasco Quảng Bình; Công ty TNHH MTV Tasco Nam Định.

Nguồn: Kinh tế chứng khoán