Công ty CP Đầu tư Thái Bình, tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Đức Thuấn, Thành viên HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long và là cổ đông lớn của Tập đoàn Nam Long (HoSE: NLG), đã đăng ký bán 3,5 triệu cổ phiếu NLG nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 4/9 đến 3/10 thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG).

Nếu giao dịch thành công, Đầu tư Thái Bình sẽ giảm sở hữu tại NLG từ 21,14 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,49%) xuống còn 17,64 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,58%), và không còn là cổ đông lớn tại Nam Long.

Trước đó, từ 24/7 đến 22/8, tổ chức này cũng đã đăng ký bán 3,5 triệu cổ phiếu NLG nhưng chỉ bán được 435.500 cổ phiếu, tương đương tỷ lệ thành công gần 12,5%, do giá cổ phiếu không đạt kỳ vọng.

Đáng chú ý, Nam Long vừa phủ nhận thông tin bán 8,9 ha đất tại Long An cho Aeon, khẳng định đây là thông tin không chính xác. "Chúng tôi khẳng định rằng mọi thông tin về sự hợp tác giữa chúng tôi và các đối tác (nếu có) sẽ được chính thức công bố thông qua các kênh truyền thông chính thức của Tập đoàn Nam Long", theo thông báo từ Nam Long. Tin này xuất phát từ báo cáo phân tích của Chứng khoán VnDirect, dự đoán Nam Long sẽ chuyển nhượng 8,9 ha đất cho Aeon Mall trong năm nay, với doanh thu dự kiến hơn 50 triệu USD, ghi nhận vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.

Trong tháng 6/2024, Nam Long đã hoàn tất chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (45 ha) cho đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad, thu về 662 tỷ đồng, ước tính lợi nhuận sau thuế khoảng 200 tỷ đồng.

Doanh thu giảm mạnh, Tồn kho nhiều

Xét về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2024 cho thấy doanh thu của NLG giảm mạnh, chỉ đạt 457 tỷ đồng, giảm 61,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính đạt 275 tỷ đồng, tăng 189 tỷ đồng so với cùng kỳ trước đó, chủ yếu từ thanh lý khoản đầu tư hơn 230 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của NLG đạt gần 95 tỷ đồng, giảm 62% so với 247 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023. Nam Long mới hoàn thành 7% mục tiêu doanh thu (6.657 tỷ đồng) và 11,5% mục tiêu lợi nhuận (821 tỷ đồng) năm 2024.

Tính đến 30/6/2024, tổng tài sản của Nam Long đạt 29.726 tỷ đồng, tăng 1.115 tỷ đồng so với cuối năm 2023. Hàng tồn kho ở mức 19.160 tỷ đồng, chiếm 72% tổng tài sản, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với đầu năm, bao gồm các dự án lớn như Izumi (8.651 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.837 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (2.036 tỷ đồng), Hoàng Nam (Akari) (2.425 tỷ đồng). Đáng chú ý, quyền sử dụng đất tại hai dự án lớn Izumi và Waterpoint (giai đoạn 1&2) được dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của Nam Long tăng lên mức 16.420 tỷ đồng, tương đương tăng 9% từ cuối năm 2023. Các khoản vay ngắn hạn, phải trả khác ngắn hạn và người mua trả tiền trước đều tăng, lần lượt là 48,5% ;22,4% và 18,5% so với đầu năm. Tuy nhiên, vay và nợ dài hạn giảm đi 20% còn 2.965 tỷ đồng so với con số đầu năm 2023.

Nguồn: Kinh tế chứng khoán