Theo đơn kêu cứu khẩn cấp của chị Phạm Thị Tịnh (tổ 2, khu 4, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) về việc; ngày 11/5/2012, ông Nguyễn Văn Triệu và bà Nguyễn Thị Bình đã chuyển nhượng cho chị Phạm Thị Tịnh diện tích đất là 120m2.
Trong giấy có ghi nội dung như sau: “Giải đất hướng Tây Nam sát đường 18B, kích thước nhà 5x 15m = 75m, xẹp nhỏ hình tam giác 6m x15 = 45m2 đất.
Tổng số đất là 120m2 bên mua nhận, cạnh sát nhà ông Ý; bên sát đất nhà ông Hưng. Mảnh đất trên thuộc quyền sở hữu của bà Tịnh kể từ ngày 11/5/2012.
Giấy tờ làm thành 02 bản mỗi bên giữ 01 bản”– trích giấy chuyển nhượng. Trong Giấy sang nhượng ngày 11/5/2012 có đầy đủ chữ ký của bà Nguyễn Thị Bình và chồng là ông Nguyễn Quang Triệu cùng các con trai, con dâu, có chữ ký xác nhận của Tổ trưởng tổ dân phố là ông Nguyễn Chí Công.
Hình ảnh trước cửa nhà của chị Phạm Thị Tịnh, bị các đối tượng ném mắm tôm và chất thải.
Năm 2014, gia đình chị Tịnh có xây dựng căn nhà cấp 4 trên thửa đất nêu trên và chuyển cả gia đình đến ở, sinh hoạt ổn định và không tranh chấp với ai.
Bất ngờ Năm 2018, khi chị Tịnh sinh con được hơn tháng thì hàng đêm không hiểu đối tượng nào đó đã ném gạch đá lên mái nhà chị, trong khi con chị còn quá nhỏ, chồng chị lại đi làm ăn xa.
Chị cũng đã báo chính quyền nhưng những người ném đá luôn ném vào tầm 1, 2h sáng nên chỉ còn lại vết tích là những viên gạch và dấu vết mắm tôm trước cửa nhà. Quá hoảng sợ chị phải bồng con đi lánh nạn sang nhà khác….
Để có cái nhìn khách quan nhiều chiều, phóng viên đã liên hệ với ông Nguyễn Chí Công, Tổ trưởng tổ dân phố để biết thêm chi tiết về việc ông có xác nhận vào Giấy sang chuyển nhượng đất giữa bà Bình và chồng là ông Triệu với chị Tịnh năm 2012 hay không?
Ông Công cho hay: “Năm 2012, nơi đây còn là đất rừng, chưa sầm uất như bây giờ...Việc mua bán đất giữa vợ chồng ông Triệu, bà Bình với chị Tịnh có giấy sang nhượng viết tay. Trong đó có đầy đủ chữ ký của thành viên trong gia đình; chữ ký của ông Triệu, bà Bình, anh Kiên, anh Dũng là con trai của ông Triệu bà Bình và chị Hương, chị Oanh là con dâu và có chữ ký xác nhận của tôi.
Khi đó, tôi là Tổ trưởng Tổ 2, Khu 4, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long. Có thế nào tôi nói như vậy” – ông Nguyễn Chí Công xác nhận với phóng viên.
Hình ảnh phía trước nhà của chị Phạm Thị Tịnh, bị rào tôn kín cổng cao tường, không thể vào được trong nhà.
Khi phóng viên hỏi về việc, ông có chứng kiến việc gia đình chị Tịnh bị các đối tượng tấn công vứt mắm tôm và ném gạch đá?
Ông Công cho biết: “Chị Tịnh cùng gia đình sinh sống ở căn nhà đó đến 2018 xảy ra chuyện, lúc đó tôi vẫn làm tổ Trưởng. Đúng thật, các đối tượng chỉ ném đá vào ban đêm nên khó xử lý. Nhiều lần có nhóm người đến cãi nhau với chị Tịnh, đổ đất, rào tôn không cho chị ấy vào nhà.
Việc mâu thuẫn kéo dài, chính quyền đã lập biên bản nhưng không giải quyết dứt điểm được. Chị ấy cũng đã báo Công an sở tại nhiều lần nhưng câu chuyện đằng sau đó còn nhiều phức tạp...
Về con người chị Tịnh, vợ chồng chị là người sống ôn hòa với bà con lối xóm, chấp hành những quy định của tổ dân phố…”- ông Công cho biết thêm.
Theo hồ sơ chị Tịnh cung cấp cho phóng viên, bất ngờ chị bị anh Nguyễn Văn Lưu sinh năm 1972, (trú quán xã Đồng Gia, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương. Chỗ ở hiện tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng) khởi kiện chị ra TAND thành phố Hạ Long về tranh chấp quyền sử dụng đất đối với thửa đất và căn nhà của chị nêu trên.
Ngày 30/11/2018, TAND thành phố Hạ Long đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm. Bản án số 27/2018/DSST ngày 30/11/2018, tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Lưu và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là chị Phạm Thị Hương (chị Hương là con dâu bà Bình ông Triệu, người ký vào giấy chuyển nhượng ngày 11/5/2012).
Buộc chị Tịnh là bị đơn phải trả lại cho nguyên đơn là anh Nguyễn Văn Lưu 75m2 đất, tại địa chỉ tổ 2, khu 4, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long. Bất bình với bản án sơ thẩm, chị Tịnh đã làm đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm nói trên.
Sau khi TAND tỉnh Quảng Ninh thụ lý và đưa vụ án ra xét xử thì ngày 29/7/2019, anh Nguyễn Văn Lưu có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện đòi 75m2 đất đối với chị Tịnh.
Và chị Hương cũng có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu độc lập về việc buộc chị Tịnh phải trả lại 39,4m2 đất. Ngày 22/7/2019, TAND tỉnh Quảng Ninh đã ra Quyết định số 06 hủy Bản án Sơ thẩm số 27 ngày 30/11/2018 của TAND TP Hạ Long.
Sau khi Tòa tuyên hủy gia đình chị Tịnh mừng vui chưa được bao lâu thì ông Triệu và vợ là bà Bình làm đơn khởi kiện chị Tịnh, yêu cầu tuyên bố giao dịch là Giấy sang nhượng đất ngày ngày 11/5/2012 là vô hiệu. Tại bản án sơ thẩm số 51/2021/DS-ST ngày 21/12/2021 của TAND TP Hạ Long Quyết định: “….Tuyên bố giao dịch dân sự sang nhượng dất ngày 11/5/2012 giữa nguyên đơn và bị đơn là vô hiệu.
Buộc bà Phạm Thị Tịnh trả lại cho ông Nguyễn Quang Triệu và vợ là bà Nguyễn Thị Bình diện tích đất 114,4m2, trong đó 39m,4m2 thuộc thửa 54 và 75m2 thuộc thửa 75, tờ bản đồ địa chính số 74, tổ 2, khu 4, phường Bãi Cháy TP Hạ Long.
UBND TP Hạ Long đã cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số GCN-CH 17805 ngày 30/10/2017 cho chủ sử dụng là ông Triệu và bà Nguyễn Thị Bình…”- trích bản án số 51/2021.
Quá bức xúc chị Tịnh đã nhiều lần làm đơn tới Công an phường, Công an TP Hạ Long, có sự chứng kiến của ông Công tổ trưởng tổ dân phố nhưng những đơn vị này chỉ lập biên bản mà không giải quyết dứt điểm cho gia đình chị Tịnh.
Điều đáng nói là sau khi anh Lưu rút đơn thì nhà của chị Tịnh hàng đêm bị tấn công, ném đá, ném mắm tôm, đổ đất trước cửa nhà để lấp lối đi và rào chắn tôn trước cửa, không cho gia đình chị Tịnh đi lại.
Ngày 25/3/2022, phóng viên trao đổi nhanh với Chủ tịch phường Bãi Cháy, ông Nam cho biết: "Vụ việc này Toà án giải quyết có Bản án tuyên buộc bà Tịnh phải trả lại đất cho ông Triệu, bà Bình từ năm 2021 rồi". Khi phóng viên đặt câu hỏi, bản án chưa có hiệu lực pháp luật thì vị Chủ tịch không có bình luận.
Cùng ngày phóng viên trao đổi với Bí thư phường Bãi Cháy, bà Yến cho biết: "Trường hợp này tranh chấp đất đai, Tòa giải quyết mấy năm trước rồi. Còn hiện tôi đang chỉ đạo công an và cán bộ xuống hiện trường nắm thêm thông tin".
Trong đơn kêu cứu của chị Tịnh, chị đề nghị cơ quan chức năng làm rõ, có hay không hành vi một thửa đất ông Triệu, bà Bình bán cho 2 chủ.
Trong khi chị Tịnh sống không mâu thuẫn với ai, không quỵt nợ, không vay mượn thì ai đã đổ chất thải, mắm tôn vào cửa nhà chị, ném đá hàng đêm lên mái nhà, trong khi con chị mới sinh?. Hành động đó nhằm mục đích gì?.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục đưa tin về diễn biến phiên tòa phúc thẩm vụ án trên./.
Điều 158 – Bộ luật hình sự năm 2015 quy định về xâm phạm chỗ ở của người khác như sau:
“ 1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây xâm phạm chỗ ở của người khác, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm:
a) Khám xét trái pháp luật chỗ ở của người khác;
b) Dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực, gây sức ép về tinh thần hoặc thủ đoạn trái pháp luật khác buộc người khác phải rời khỏi chỗ ở hợp pháp của họ;
c) Dùng mọi thủ đoạn trái pháp luật nhằm chiếm, giữ chỗ ở hoặc cản trở trái phép, không cho người đang ở hoặc quản lý hợp pháp chỗ ở được vào chỗ ở của họ;
d) Tự ý xâm nhập chỗ ở của người khác mà không được sự đồng ý của chủ nhà hoặc người quản lý hợp pháp.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm:
a) Có tổ chức;
b) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;
c) Phạm tội 02 lần trở lên;
d) Làm người bị xâm phạm chỗ ở tự sát;
đ) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội.
3. Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ 01 năm đến 05 năm.”
Nguồn: Phapluatplus.vn
