Sáng ngày 5/7, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, HOSE: DXG) đã có đơn đề nghị xác minh, điều tra, xử lý gửi đến phòng Cảnh sát và phòng An ninh kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh về thông tin tố cáo của một cá nhân cho rằng 2 lãnh đạo một công ty con của Đất Xanh Group có hành vi chiếm đoạt tài sản thông qua việc phát hành trái phiếu.

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, HOSE: DXG).

Chi tiết về vụ việc, Đất Xanh Group cho biết, vào đầu tháng 7/2024, Đất Xanh Group đã nhận được thông tin tố cáo của ông Nguyễn Xuân Triều – ông Triều tự nhận mình là đại diện 15 nhà đầu tư, là chủ sở hữu 448 trái phiếu do Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS), là công ty con của Đất Xanh Group phát hành.

Theo đó, ông Triều đã tố cáo ông Đỗ Văn Mạnh – Tổng Giám đốc Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh đã có hành vi chiếm đoạt 44,8 tỷ đồng thông qua việc chào bán lô trái phiếu mã MNRCH2123001 được Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh phát hành. Ông Triều cho biết, sau khi các nhà đầu tư nộp tiền, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh đã không thực hiện nội dung đã ký kết.

Theo Đất Xanh Group, nội dung mà ông Triều tố cáo là không đúng sự thật, lô MNRCH2123001 không phải do Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh phát hành mà do Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam phát hành. Đồng thời, ông Đỗ Văn Mạnh không phải Tổng Giám đốc và ông Lương Trí Thìn không phải Chủ tịch HĐQT của Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh.

Trong đơn tố cáo của Đất Xanh Group nêu rõ, Đất Xanh Miền Nam hiện chỉ là công ty liên kết của Đất Xanh Group, Tập đoàn đang sở hữu 49% cổ phần tại Đất Xanh Miền Nam. Đất Xanh Group đã ban hành công văn thu hồi quyền sử dụng thương hiệu, nhãn hiệu "Đất Xanh Miền Nam" vào ngày 28/6 vừa qua để ngăn chặn các thông tin tiêu cực.

Cổ phiếu DXG và DXS "lao dốc" với khối lượng tăng đột biến

Theo tìm hiểu, lô trái phiếu MNRCH2123001 được phát hành ngày 31/12/2021, đáo hạn 31/12/2023, trả lãi 1 tháng/lần. Tuy nhiên, đến thời hạn thanh toán vào cuối năm 2023, Đất Xanh Miền Nam chưa thể hoàn thành nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi. Sau 12 lần khất nợ liên tiếp, tổng tiền gốc là 150 tỷ đồng và lãi lũy kế đến ngày 2/1 đã lên tới 19 tỷ đồng.

Đến ngày 2/5, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt Đất Xanh Miền Nam số tiền 85 triệu đồng về hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật, doanh nghiệp này đã không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Báo cáo tài chính năm 2021; Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện năm 2022 và 6 tháng năm 2023.

Sau thông tin sự vụ trên, trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DXG và DXS bị bán mạnh trong phiên ngày 8/7. Chốt phiên giao dịch ngày 8/7, cổ phiếu DXG giảm tới 4% về 14.400 đồng/cp với khối lượng giao dịch đột biến tới gần 28,5 triệu đơn vị.

Trong khi đó, cổ phiếu DXS giảm sàn (-6,92%) về 6.590 đồng/cp, khối lượng giao dịch cũng đột biến lên tới 6,8 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 45,3 tỷ đồng. Cổ phiếu này vẫn còn lượng dư bán hơn 2,6 triệu đơn vị ở giá sàn chưa có bên mua đối ứng.

Theo tìm hiểu, Đất Xanh Miền Nam thành lập năm 2009, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản. Đây là công ty liên kết của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh. Tại thời điểm ngày 31/12/2023, DXG đang nắm giữ 49,07% cổ phần với giá trị ghi sổ 37,4 tỷ đồng, giảm 111,3 tỷ đồng so với ngày đầu năm.

Nguồn: Kinh tế chứng khoán