Khu dân cư đô thị số 02, xã Hoằng Đồng (ảnh minh họa)

Cụ thể, Dự án Khu dân cư đô thị số 02, xã Hoằng Đồng, được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2406/QĐ-UBND ngày 7/7/2022.

Khu dân cư đô thị số 2, xã Hoằng Đồng được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt nhằm cụ thể hóa mục tiêu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 692/QĐ-UBND ngày 23/2/2022; xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế - xã hội của huyện Hoằng Hóa.

Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Khu dân cư đô thị số 2, với quy mô sử dụng đất gần 50 ha. Nhà đầu tư cũng cần xây dựng các công trình công cộng, gồm đầu tư xây dựng 03 Nhà văn hóa; bãi đỗ xe; công viên cây xanh đô thị; thể dục thể thao; trường mầm non (diện tích đất xây dựng 4.069,3 m2); công trình chợ (diện tích đất xây dựng 9.447,5 m2).

Đối với khu đất xây dựng trường tiểu học (4.090,7 m2), khu đất y tế (670 m2), sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao khu đất cho Nhà nước để đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Cơ cấu dự án gồm có 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (trong đó có 1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3 ha. Ngoài ra còn có 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án;

Riêng 15 lô đất từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.

Quy mô dân số dự án dự kiến khoảng 7.245 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng gần 2.000 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường GPMB) khoảng hơn 1.800 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 72,3 tỷ đồng.

Nguồn: Kinh tế chứng khoán