Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố báo cáo tài chính định kỳ 6 tháng đầu năm 2024, gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) theo quy định của tổ chức phát hành trái phiếu. Theo báo cáo, SDI Corp ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 4.421 tỷ đồng, một con số ấn tượng so với khoản lỗ 5.402 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Dự án Sài Gòn Bình An (tên thương mại The Global City). Nguồn: Internet.

Theo các báo cáo tài chính trước đây, SDI Corp đã trải qua giai đoạn khó khăn khi lỗ sau thuế lần lượt 153 tỷ đồng vào năm 2021 và 3.096 tỷ đồng năm 2022. Đặc biệt, trong nửa đầu năm 2023, công ty tiếp tục ghi nhận khoản lỗ kỷ lục 5.402 tỷ đồng. Tuy nhiên, SDI Corp đã có sự phục hồi mạnh mẽ vào 6 tháng cuối năm 2023, đạt lợi nhuận khoảng 5.300 tỷ đồng, giúp giảm mức lỗ cả năm xuống chỉ còn 103 tỷ đồng.

Nhờ lợi nhuận lớn trong hai quý đầu năm 2024, vốn chủ sở hữu của SDI Corp tính đến ngày 30/6/2024 đã tăng mạnh từ 653 tỷ đồng vào cuối năm 2023 lên 5.356 tỷ đồng.

Nguồn: HNX.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đang ở mức 21,66 lần, tương ứng tổng nợ phải trả cũng tăng gần 14%, lên mức 116.011 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 6.588 tỷ đồng. Như vậy, tổng tài sản của công ty đạt 121.367 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm, chủ yếu khối tài sản khổng lồ được hình thành từ nợ.

Hiện tại, SDI Corp còn một lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 6.570 tỷ đồng. Lô trái phiếu trên được phát hành vào năm 2021 với mức lãi suất công bố là 10%/năm.

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn thành lập năm 1999, SDI Corp có trụ sở chính tại số nhà A3, đường số 5, khu dân cư 10ha, khu phố 3, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Doanh nghiệp này được biết đến với vai trò là chủ đầu tư của dự án Sài Gòn Bình An (tên thương mại The Global City), một siêu dự án quy mô 117,4 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án này có vị trí đắc địa khi nằm ngay trục đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, kết nối với Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ trong chưa đầy 10 phút đi xe.

Ngoài ra, Dự án này còn gây chú ý do từng vướng vào vấn đề về quy hoạch một số hạng mục chưa phù hợp quy định nên bị chậm tiến độ trong nhiều năm. Dù được giao đất vào năm 2001 nhưng đến tháng 3/2021 - sau 20 năm, Dự án mới khởi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025.

Trong quá khứ, SDI Corp là thành viên của Tập đoàn Him Lam và dự án Sài Gòn Bình An từng được biết đến với tên gọi Him Lam Bình An. Tuy nhiên, sau những thay đổi lớn trong cơ cấu quản lý vào năm 2020 và 2021, dự án này đã được giới thiệu với tên thương mại mới là The Global City trên trang chủ của Masterise Homes.

Hiện nay, ông Trương Văn Hùng là Tổng Giám đốc và là người đại diện pháp luật của SDI Corp, trong khi bà Mai Thị Kim Oanh giữ chức Chủ tịch HĐQT. Theo dữ liệu, tính đến ngày 30/6/2022, ông Hùng sở hữu 96,12 triệu cổ phần, tương đương 20% vốn điều lệ của SDI Corp, còn bà Mai Thị Kim Oanh nắm giữ 134,54 triệu cổ phần, chiếm gần 35% vốn.

Nguồn: Kinh tế chứng khoán